8 (915) 414-48-48

На что обращать внимание при осмотре квартиры

Автор: Arenda-Myt
Опубликовано: 1114 дней назад ( 4 января 2016)
Несколько советов тем, кто решил снимать квартиру самостоятельно, не обращаясь к помощи посредников. Вам предстоит важный момент: осмотр предлагаемого жилья. Снять квартиру без посредников удается не так часто, поэтому арендатор в момент встречи с хозяином жилья бывает взволнован, слишком торопится подписать договор и, под влиянием эмоций, нередко упускает из виду существенные детали, которые позже могут несколько отравить ему существование. Итак, на что следует обратить внимание при осмотре:

-- состояние сантехники
Если дом старый, то направляйтесь прямиком в санузел, смотрите на состояние труб, раковин, унитаза, полотенцесушителя и всего прочего. Помните, что если трубы прорвет и вы затопите весь подъезд ниже, то большой вопрос, на кого будет возложена материальная ответственность за это. Не исключено, что и на Вас. Поэтому, если будут замечены капли влаги на соединениях труб, на полу, то это должно сразу же насторожить. При малейших сомнениях обращайте внимание хозяина на плохое состояние сантехники и требуйте внести в договор пункт, о том, что Вы не будете нести ответственность за возможные форс-мажорные обстоятельства.

--состояние электропроводки
То же самое, только ещё хуже - здесь может идти речь уже о пожаре. Нужно внимательно осмотреть розетки, выключатели. Они не должны иметь оплавленных мест, налетов гари, не должны провисать, вываливаться из гнезд, они должны быть надежно и качественно закреплены в стене. Если что-то не так, требуйте от хозяина отразить в договоре или в приложении к нему все спорные моменты.

-- вообще, нужно осматривать внимательно не только квартиру, но и подъезд, двор, ведь вам здесь жить. Если вы заметили, что в подъезде валяются окурки, пустые бутылки из-под пива, алкоголя, не дай бог шприцы - то, конечно же, нетрудно сообразить, какая интересная жизнь будет вас тут ожидать. Подойдёт ли вам подобный вариант - решайте сами.

Но если проблем не возникло, и вам нравится квартира, то переходите к документам, вам необходимо попросить хозяина недвижимости предоставить, все необходимые документы, причем в оригинале. Как правильно вести себя при аренде квартиры от хозяина в Мытищах мы написали в отдельной статье. Если вы не разбираетесь в этом, то лучше взять с собой человека, который поможет (или хотя бы морально поддержит). Конечно, надежнее всего, если с вами в этот момент будет квалифицированный риэлтор, который не упустит ни одного из перечисленных нюансов и сумеет учесть ваши интересы при составлении договора аренды.
1130 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!