8 (915) 414-48-48

Аренда квартир в Мытищах без посредников: советы новичкам

аренда квартир в мытищах без посредниковО том, почему хозяева квартир в Мытищах (да и повсюду) предпочитают сдавать их в аренду при содействии посредников, мы описали в соответствующей статье. Но это не означает, что аренда квартир в Мытищах без посредников невозможна в принципе. Возможно всё - просто не исключено, что затраченное время и неудобства на этом пути сделают полученную в результате выгоду эфемерной. Если Вы абсолютный новичок в этом вопросе, то, возможно, Вам пригодятся несколько советов опытных людей.

Самый надёжный путь - это арендовать квартиру у своих знакомых. На первый взгляд, идея отдаёт маниловщиной (ведь далеко не каждый в круге Ваших знакомых испытывает желание сдать свою квартиру в аренду, да ещё такую, которая находится в Мытищах) - но, как показывает практика, этот путь вовсе не фантастический. Особенно, для людей, имеющих широкий круг общения. Язык, как говорится, до Киева доведет, а сарафанное радио вполне способно довести до квартиры в Мытищах:) Плюсом является то, что, если арендодатель отыщется, то у вас не будет никакой конкуренции - безусловно, сдать квартиру в аренду знакомым или хотя бы знакомым своих знакомых гораздо привлекательнее, чем неизвестно кому. Минус - полная неопределенность, найдется ли и в самом деле такой желающий. В общем, попробовать есть смысл, но генеральную ставку на это делать не следует.

Второй путь - заняться самостоятельной расклейкой объявлений на столбах и у подъездов, сделав акцент в тексте объявления на то, что вы прямые съёмщики и хотите снять квартиру в аренду без посредников. Ещё несколько лет назад подобные действия приводили к успеху. Сейчас этот путь не слишком многообещающий. Во-первых, городские власти в Мытищах уже давно проводят политику "чистого города", а потому ваши объявления будут оперативно подвергнуты зачистке аккуратными дворниками. Во-вторых, Мытищи пережили период бурного строительства, причём, относительно недорогие квартиры в новых домах раскупались вовсе не мытищинцами, а теми, кто делал инвестиции в недвижимость. Эти люди, которые в принципе, могли бы сдать квартиру в Мытищах в аренду без посредников, живут, по большей части, не в Мытищах а в Москве и потому Вашего объявления не увидят. И увы - они, как люди сильно занятые, обычно пользуются услугами посредников.

Ну а если лень или некогда заниматься поисками?

Станьте нашим клиентом и переложите на нас проблемы по поиску квартиры далее >>

Третий, самый популярный путь, это аренда квартир в Мытищах без посредников через Интернет. Множество досок бесплатных объявлений и даже специализированные сайты по поиску квартир и комнат без посредников к услугам тех, кто ищет жилье в аренду. Однако, как всегда случается с популярными идеями, находится множество людей, пытающихся на подобных идеях паразитировать. Во-первых, Вы очень скоро убедитесь, что основная масса объявлений об аренде квартир без посредников размещена именно посредниками. На что они рассчитывают? Да очень просто - главное, чтобы клиент позвонил, а там, в процессе разговора, его можно будет как-нибудь уболтать.

Другая схема - это очень распространенное предложение о продаже за 1000-2000 рублей "баз" из сотен и тысяч объявлений об аренде квартир якобы от хозяев. Покупатель базы бодро начинает обзвон, но скоро убеждается, что если эти квартиры когда-то и сдавались в аренду то было это давно, а люди, чьи телефоны попали в такие базы, уже, мягко говоря, осатанели от бесчисленных звонков соискателей квартир без посредников. Продвинутый вариант подобного делового предложения - та же самая база, выложенная на сайт таким образом, что доступ к телефонам в каждом объявлении открывается только после отправки СМС. Нетрудно догадаться - что оптом, что в розницу, результат одинаково неважный.

Четвертый путь, о котором ещё не все знают, это ваш реальный шанс, он же бонус от нас за то, что Вы так внимательно читали эту статью:) Попробуйте поискать квартиру в Мытищах в аренду в интернет-сообществах в ЖЖ или Вконтакте. Безусловно, там имеется изрядное количество "фейковых" групп и комьюнити, которые созданы именно посредниками и искусно замаскированы под независимые сообщества. Но есть и вполне реальные объединения людей, которые помогают друг другу снять квартиру без посредников. Посредников в таких сообществах не любят, объявления от них вычисляются модераторами и беспощадно удаляются. И хотя предложений там не сотни и тысячи, а бог даст, десятки (а по Мытищам, может, и скромные единицы), неоспоримое их достоинство в том, что они реальны. Дело за малым - найти такое сообщество и суметь отличить его от "фейкового".

Как оформить договор?

Отметим, что отсутствие договора найма не является нарушением юридических норм... далее >>

Будем надеяться, что один из этих четырех способов найти вариант аренды квартиры в Мытищах без посредников сработал и на горизонте замаячила желанная цель. Вы уже предвкушаете, что арендовали чудную квартиру. Теперь в вашем распоряжении будет все жилище целиком! Вы наконец-то ощущаете себя самостоятельным человеком. Теперь больше не нужно ни перед кем отчитываться, особенно, если Вы долгое время жили с родителями. Можно приходить домой, когда вздумается, ну и проводить время, как заблагорассудится.Кухня и холодильник принадлежат Вам и больше не придётся согласовывать с соседями по общежитию дату и время приготовления пищи. Ванная комната и туалет больше никогда не бывают заняты и можно в любой момент принять душ. Шампунь, мыло, зубная паста, щетка и другие принадлежности всегда находятся там, где Вы их оставили. Счастье близко?... Не спешите.

Если Вам не посчастливилось арендовать квартиру в Мытищах через знакомых, то попытайтесь морально подготовиться к тому, что хозяева квартиры могут предъявить к неизвестному им человеку завышенные финансовые требования. Это совершенно нормально - если люди сдают квартиру без посредников (а именно такой вариант Вы предпочли сами), то они действуют на свой страх и риск, а потому стремятся максимально обезопасить себя. Присутствие посредника придаёт хозяину определенную уверенность - посредник осуществляет хотя бы минимальный фейс-контроль, консультирует по юридическим вопросам, в конце концов, он является свидетелем при сделке, что немаловажно в случае возникновения разногласий. Если же посредника нет, а Вы не вызвали у собственника квартиры прилива внезапного доверия, то ожидайте дополнительных финансовых условий.

Нет, объявленная сумма арендной платы, как правило, не меняется. Однако, хозяин квартиры может потребовать внести залог (он же страховой взнос), обычно в размере стоимости месячной аренды, а также может предложить оплатить аренду квартиры за 3 месяца вперёд.Это может оказаться весьма ощутимым ударом по вашему кошельку, ведь все эти средства Вам придется вносить сразу же по предоплате. То есть, Вы еще фактически ни дня не прожили в квартире, а уже вынуждены заплатить за четыре месяца. Насколько подобное положение дел соответствует Вашим представлениям о том, чтобы, сэкономив на посредниках, снять квартиру в Мытищах недорого - решайте сами.


Аренда однокомнатных квартир в Мытищах
Аренда двухкомнатных квартир в Мытищах
Аренда трехкомнатных квартир в Мытищах